两部门：未取得房产证前退房可退还已交契税

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; a9 W% t! ^! X( r6 K6 K0 q　　两部门明确购房人办理退房有关契税问题
　　新华网北京5月12日电 记者12日获悉，财政部和国家税务总局日前联合下发通知明确，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。
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% v& `/ k0 |% ^' k; p! y% r　　关于购房人办理退房有关契税问题的通知
　　财税[2011]32号
　　各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：
% a! L  J+ W6 r' X　　根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)及其细则的规定，现对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下：
$ a, ]5 m8 g+ M2 C6 v$ J9 C) [　　对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。
) M7 a* \4 \$ x; e( Q　　请遵照执行。
3 M  J" x3 e% G0 ]/ x! j) Y& ~8 U4 G　　财政部 国家税务总局
　　二〇一一年四月二十六日 (来源：财政部网站)

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