美国多个城市房价加速下跌 待售房屋不断增多

李开复

　　中广网北京2月1日消息 据经济之声《财经早报》报道，美国多个城市的房价都出现加速下跌。一项最新的季度住宅价格调查报告显示，第四季度美国28个主要城市都出现房价同比下跌。所有地区的同比跌幅都高于第三季度，只有三个城市例外。这预示美国住房市场未来面临着严峻挑战。许多地区的存量房正在增加，待售房屋不断增多。  　　根据一家房地产网站的数据，之前因房地产泡沫破裂而受到重创的地区这次的房价跌幅最为剧烈，此类地区包括迈阿密、奥兰多、亚特兰大、芝加哥。不过一些逃过之前房地产危机的城市这次的房价跌幅也有所扩大，其中包括西雅图和俄勒冈州的波特兰。房价下跌是需求疲软和信贷收紧的结果，后者抑制了潜在的购房意愿。  

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