房产税试点已有百日 专家建议加快全国推广

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2 M, @4 T) Y( r　　据新华社电 自1月28日在沪渝启动试点，房产税落地已有百日。权威人士强调，要把一些地区过高的房价降下来、使房价回归到合理水平的决心是坚定不移的。专家建议房产税加快全国推广。
　　重庆收税70余万上海缴纳20笔左右
　　房产税试点在重庆、上海两地“破冰”后，截至4月27日，上海税务机关共受理购房人申请办理房产税认定18960件，其中认定为应征税的住房2306套，上海缴纳的房产税在20笔左右。
& r# q. g4 G/ o( I! Q2 t* e  [　　重庆方面，截至4月底，房产税税收收入70余万元。重庆市财政局局长刘伟表示，重庆的房产税征收对象主要针对独栋别墅等高端物业，征收面不到10%，旨在遏制高端物业消费。
: r6 l1 d( ~: d8 X! g) e  s　　不过，两地税务部门均表示，目前房产税征缴不多与“时限未到”有关。上海规定当年度税款缴纳截止时间是每年12月31日，重庆规定为每年10月份。
　　复旦大学住房政策研究中心执行主任陈杰表示，目前两试点城市征税数额还不成规模。
　　督察调研频繁引更多“储备政策”期待
　　国家发改委相关负责人表示，正对房地产市场的成本、利润和价格等进行调研，拟在商品房领域实施反暴利规定。而国务院督察组对各地落实调控政策情况进行督察之后，也引发了各界对更多“储备政策”的期待。
　　■ 建议
　　专家称房产税可增至5到7档
9 |/ R, e* w- h* f/ p5 [　　年复一年的楼市困局，如何击破？
  i! x1 e% m0 [, [2 R: J　　第一，深化房产税改革。中国社科院日前发布的蓝皮书建议，房产税试点应加快向全国推广，以增加地方财政收入，抑制房价过快上涨，调节收入分配差距。上海中原地产研究咨询部总监宋会雍等专家建议，可在税率基础上拉大级差，增加至5—7档税率标准。
　　第二，“组合拳”不能松劲。业内人士建议，应尽早走出暴利瘾症，将企业发展与保障房建设等“民生房地产”做强、做大结合起来。
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